DESCRIPTIF DU PROJET

Un ensemble de maisons et d'appartements
niché au cœur d'un quartier résidentiel et paisible.

Le projet comprend la construction d’un immeuble neuf à front de rue. Cet immeuble a un gabarit rez-de-chaussée + 2 étages + toiture.

Il propose une surface d’équipement d’intérêt collectif au rez-de-chaussée et 13 appartements (studio jusque 3 chambres) aux étages.

Chaque appartement (excepté les deux studios) dispose d’une terrasse. Le bâtiment possède deux entrées qui disposent chacune d’un ascenseur permettant d’accéder aux noyaux de circulations verticales.

Cet immeuble offre sur la gauche un passage couvert de plain-pied permettant l’accès au local vélos, aux 5 maisons (4 chambres ou 3 chambres + bureau) situées en intérieur d’ilot ainsi qu'à l’espace paysager séparant l'immeuble à front de rue et les maisons.

Sur la droite de l’immeuble à appartements, une rampe d’accès amène au sous-sol comprenant 10 places de parking, les caves, les locaux techniques et le local poubelles. A partir du sous-sol, un escalier permettra l’accès aux maisons. Cet escalier débouchera sur le jardin situé entre les deux immeubles.

D’un gabarit rez-de-chaussée + 1 étage avec toiture plate, les maisons disposent d’un large espace de rangement, notamment pour les vélos. Elles profitent à l’arrière de belles terrasses et de jardins privatifs.

Les finitions intérieures

Les finitions et les équipements des appartements/maisons ont été choisis pour assurer un confort et une qualité des espaces privatifs :

cuisines entièrement équipées de meubles/plan de travail de la marque allemande Express Kuchen, d'appareils Whirlpool (four multifonction, combiné frigo surgélateur, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) et de sanitaires Blanco (évier et robinet);
sanitaires (salles de bains/de douche, WC) auprès du fournisseur Van Marcke (marques Ideal Standard, Van Marcke, Grohe, Novellini, Arco, etc.);
revêtements de sols intérieurs : choix entre parquet semi-massif ou carrelage en grès cérame auprès du fournisseur BigMat;
revêtement des terrasses en carrelage imitation pierre bleue sur plots;
murs et plafonds intérieurs recouverts d'un enduit lisse et fin, prêts à peindre;
porte d'entrée en blanc équipée d'une serrure de sécurité à 3 points (marque Theuma ou équivalent),
portes intérieures prépeintes en blanc;
plan électrique complet, avec prises TV/Internet dans le séjour et la chambre principale ainsi que prises et interrupteurs blancs de la marque Niko (ou équivalent).

GIA IMMOBILIER